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Martillero y Corredor Público

Plan de Estudio de Martillero y Corredor Público

Objetivos:

             El objetivo de esta carrera es el de formar profesionales, con sólida base científica y técnica, capaces de: 

  • Desempeñar éticamente la función de rematador en la compraventa de bienes inmuebles,muebles y semovientes así como en las problemáticas asociadas al desarrollo y dinámica de dicha actividad en general.
  • Acreditar una sólida preparación teórico-práctica que garantice el ejercicio de una práctica de la profesión responsable, pertinente y sustentada en una rigurosa formación académica.
  • Desarrollar una visión integral en su actividad.
  • Intervenir en las diferentes instancias, ámbitos institucionales y de mercado en el asesoramiento acerca del valor intrínseco y de colocación de los bienes para su mejor realización o explotación.

 

Perfil Profesional

El perfil del Martillero y Corredor Público es el de un profesional capacitado para gestionar, administrar y planificar negocios referidos a la tarea de martillero y corredor público de negocios mobiliarios e inmobiliarios, intervenir como auxiliares de justicia en los procedimientos judiciales vinculados a embargos, secuestros y subastas de diversos bienes muebles, inmuebles y semovientes, redactar con eficacia contratos, escritos, oficios, informes, dictámenes periciales, vinculados al desempeño de la profesión de martillero y corredor público, efectuar la intermediación imparcial entre la oferta y la demanda en la compra- venta o locación de todo tipo de muebles e inmuebles, incluidos los fondos de comercio, actuar como perito tasador de la justicia, de acuerdo al nombramiento de oficio o a propuesta de partes, asesorar acerca del valor intrínseco y de colocación de los bienes para su mejor realización o explotación, desarrollar competencias de intermediación que contribuyan al acercamiento de las partes en toda negociación de contrato en el cual intervengan, actuar en calidad de comisionista en el corretaje de bienes muebles e inmuebles, incluidos semovientes, acciones y títulos no cotizables en bolsa, marcas, patentes y en general, todo otro cuya enajenación no esté prohibida por la ley, efectuar tasaciones y valuaciones de carácter oficial o particular referidas a los valores de realización de bienes de mercado, asesorar en el área de conocimiento de su especialidad respecto de los aspectos técnicos que involucran la adecuada administración de propiedades y consorcios de copropiedad, efectuar ventas en subastas particulares, oficiales y judiciales de todo tipo de bienes muebles e inmuebles, tangibles e intangibles susceptibles de tener valor.

 

Alcances del Título y Competencias Profesionales

  • Oficiar de intermediario, asesor y operador en la gestión de operaciones inmobiliarias, compra-venta de hacienda y semovientes, rodados, bienes muebles y objetos valiosos y obras de arte.
  • Realizar todos los actos propios del corretaje y la intermediación, poniendo en relación a las partes para la conclusión del contrato proyectado por su comitente. El objeto de su intervención puede ser la permuta, locación, compraventa de inmuebles, muebles, mercaderías, semovientes, rodados, fondos de comercio, marcas, patentes, créditos, letras, papeles de negocio, títulos y acciones coticen o no en bolsa sin incurrir en los supuestos contemplados en la ley 17.811, y en general toda clase de derecho de tráfico lícito.
  • Efectuar ventas en remates públicos de cualquier clase de bienes muebles, inmuebles, semovientes y derechos, marcas, patentes y en general, todo bien cuya venta no esté prohibida por la ley o encomendadas a otras profesiones específicas, sean éstas por orden judicial, oficial o particular.
  • Actuar como auxiliar de la justicia en la ejecución de sentencias de remate.
  • Practicar tasaciones judiciales, administrativas, municipales y/o particulares de bienes inmuebles, muebles y semovientes, fondos de comercio, marcas y mercaderías en general, e intervenir en permutas y peritajes de avalúo de toda clase de bienes. Efectuar tasaciones sobre bienes muebles tales como objetos de arte, mobiliario, joyas, elaborando un informe técnico detallado del método utilizado, los conceptos de valor adoptados, etc.
  • Efectuar un análisis comparativo de mercado sobre el valor de bienes inmuebles mediante métodos y definiciones técnicas de práctica usual, elaborando informes fundamentados. Se incluyen inmuebles de dominio público y/o privado, urbano y rural.